婚房是否属于共同财产，离婚时的权益探讨

在婚姻生活中，财产的归属问题常常是夫妻双方关注的焦点之一，婚房作为婚姻生活中重要的财产之一，其归属问题更是备受关注，婚房是否属于共同财产？在离婚时又该如何处理呢？本文将围绕这些问题进行探讨。

婚房是否属于共同财产？

我们需要明确的是，婚房的归属问题并非一概而论，而是需要根据具体情况进行判断，根据我国《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，属于夫妻共同财产，如果婚房是在夫妻关系存续期间购买或者获得的,那么通常情况下可以认为婚房属于夫妻共同财产。

如果婚房是在婚前由一方单独购买或者获得的，且在婚后没有进行任何形式的加名或者变更登记等操作，那么该婚房通常被视为个人财产，如果婚房是由双方父母共同出资购买或者赠与的,其归属问题则需要根据具体情况进行判断。

离婚时婚房如何处理？

在离婚时，夫妻双方需要对共同财产进行分割，对于婚房这样的重要财产，其处理方式更是需要慎重考虑，根据我国《婚姻法》的规定，夫妻双方可以协商处理婚房的归属问题，如果协商不成，可以向法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。

在处理婚房时，需要考虑多个因素，需要考虑婚房的购买时间、出资情况、加名情况等具体情况，需要考虑夫妻双方对婚房的贡献程度、居住需求等因素,还需要考虑离婚后的财产分割协议或者法院的判决结果等因素。

在具体操作中，夫妻双方可以选择将婚房出售，然后将售房款进行分割，如果双方都希望保留婚房，则可以通过协商或者诉讼等方式确定其中一方的所有权，或者将婚房进行共有分割，如果其中一方已经居住在婚房中,也可以考虑将另一方应得的份额折算成现金或者其他形式的补偿。

离婚时如何保障自身权益？

在离婚时，夫妻双方需要充分了解自己的权益和义务，以便更好地维护自己的利益，需要了解婚房的归属情况和产权情况，以便确定自己在其中的权益，需要了解离婚后的财产分割协议或者法院的判决结果等因素,以便确定自己在离婚后的财产分配中的份额和权益。

为了保障自身权益，夫妻双方可以采取以下措施：一是协商达成协议，在离婚前或者离婚过程中，夫妻双方可以协商处理婚房等财产的归属问题，并达成书面协议，二是寻求法律援助，如果协商不成或者存在争议，可以向法院提起诉讼，寻求法律援助和保护自己的权益，三是保留相关证据，在处理财产问题时，需要保留相关证据和文件,以便在需要时进行证明和维权。

婚房作为夫妻共同财产之一，在离婚时需要进行妥善处理，需要根据具体情况进行判断和处理，并充分了解自己的权益和义务，为了保障自身权益,夫妻双方可以采取相应的措施来维护自己的利益。