4月9日下午，华夏北京保障房REIT、华夏基金华润有巢REIT参加沪市REITs投资者交流会

投资者参与方式

1、投资者可在2025年4月9日（星期三）14:10-17:15，通过登录上证路演中心（网址：https://roadshow.sseinfo.com/），在线参与本次投资者交流会，基金管理人将在交流会上对投资者普遍关注的问题进行回答。

2、华夏基金华润有巢REIT的投资者可于2025年4月8日（星期二）16:00前通过邮箱[email protected]进行提问。

华夏北京保障房REIT投资者可于2025年4月7日（星期一）16:00前通过邮箱 [email protected]进行提问。

3、本次投资者交流会召开后，投资者可以通过上海证券交易所上证路演中心（网址：https://roadshow.sseinfo.com/）查看本次投资者交流会的召开情况及主要内容。

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华夏REITs产品档案卡

名称：华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金

简称：华夏基金华润有巢REIT 

场内简称：华润有巢

代码：508077

上市场所：上交所

首募规模：12.085亿元

合同生效日期：2022年11月18日 

基金上市时间：2022年12月9日

基金管理人名称：华夏基金管理有限公司 

基金托管人名称：上海浦东发展银行股份有限公司

底层资产：位于上海市松江区的有巢泗泾项目和有巢东部经开区项目

特点：首只由市场化机构运营的保租房REITs

（有巢上海泗泾项目）

（有巢上海东部经开区项目）

有巢泗泾项目和有巢东部经开区项目是由华润置地旗下有巢住房租赁（深圳）有限公司（以下简称有巢住房租开发经营的两处保障性租赁住房项目，是上海松江区“001号”、“002号”保租房项目，也是上海市推进保障性租赁住房发展的重要示范项目。受益于上海市和松江区产业蓬勃发展、新市民及新青年等人口的净流入，两项目凭借优质的产品品质、物业运营管理服务、齐全的社区生活配套，以及纳保后具有市场竞争力的租金水平，自开业以来出租率稳步提升，经营状态稳定。

华夏REITs产品档案卡

名称：华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金

简称：华夏北京保障房REIT 

场内简称：京保REIT

代码：508068

上市场所：上交所

首募规模：12.55亿元

合同生效日期：2022年8月22日 

基金上市时间：2022年8月31日

基金管理人名称：华夏基金管理有限公司 

基金托管人名称：中国建设银行股份有限公司

底层资产：北京市海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公共租赁住房项目

（文龙家园项目)

（熙悦尚郡项目）

北京市海淀区文龙家园及朝阳区熙悦尚郡分别于2015年和2018年投入使用，楼龄较短，物业品质良好，经过精心培育与完善管理，现已进入运营稳定期是北京市具有代表性的公共租赁住房项目。两个底层资产总建筑面积约11.28万平方米，可出租房屋2,168套。

（转自：华夏REITs）