房屋夫妻共同财产协议书

在当今社会,随着人们对于家庭财产权益的日益重视，夫妻共同财产的分配与保护显得尤为重要，为了确保双方在婚姻关系存续期间及解体后，对于共同拥有的房屋财产能够有明确的权益和责任，特制定本房屋夫妻共同财产协议书，本协议书旨在明确双方的权利与义务，保障家庭财产的合理分配与使用，维护家庭和谐稳定。

协议双方基本信息

甲方：[甲方姓名]，性别[甲方性别]，身份证号码[甲方身份证号码]。 乙方：[乙方姓名]，性别[乙方性别]，身份证号码[乙方身份证号码]。

房屋基本情况

本协议所涉及的房屋位于[具体地址],产权登记在甲乙双方名下，为夫妻共同财产，房屋的详细信息如下：[房屋详细信息]。

共同财产权益

1. 本协议所涉及的房屋为甲乙双方的夫妻共同财产,双方享有平等的所有权、使用权、收益权和处置权。
2. 双方应共同承担房屋的维修、保养、管理等相关费用，确保房屋的完好和正常使用。
3. 双方在婚姻关系存续期间,不得单独处置（如出售、抵押等）本协议所涉及的房屋，任何处置行为需得到双方的共同同意。
4. 双方在婚姻关系存续期间,如需对房屋进行改建、扩建或装修等，应协商一致后进行，并确保改建、扩建或装修行为符合相关法律法规及规划要求。
5. 双方应尊重彼此的知情权,对于涉及房屋的重大事项（如抵押、出售等），应及时通知对方，并征得对方同意。

财产分配约定

1. 在婚姻关系存续期间,本协议所涉及的房屋由双方共同所有，共同享有权益。
2. 如因特殊原因导致婚姻关系解体,双方应协商确定房屋的归属，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼，在诉讼过程中，双方应遵守法院的判决或调解结果。
3. 如双方达成协议或经法院判决,将房屋归其中一方所有，另一方有权要求合理补偿，补偿金额应根据房屋的市场价值、双方贡献等因素进行协商确定。
4. 在婚姻关系解体后,双方应按照协议或法院判决的结果，及时办理房屋产权变更登记手续。

责任与义务

1. 双方应共同承担本协议所涉及的房屋的维护、保养和管理责任，确保房屋的安全和正常使用。
2. 任何一方不得擅自改变房屋的结构和用途,如需改变，应征得对方的同意。
3. 双方应遵守国家法律法规及地方相关规定,不得从事违法活动，维护家庭的和谐与稳定。
4. 双方应尊重彼此的隐私权和人身权,不得侵犯对方的合法权益。
5. 任何一方违反本协议约定的,应承担相应的法律责任，并赔偿给对方造成的损失。

争议解决

1. 双方在履行本协议过程中发生争议的,应首先协商解决，协商不成的，可向亲朋好友或专业机构寻求调解。
2. 如调解无效,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 在争议解决期间,除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

附则

1. 本协议自双方签字之日起生效,具有法律效力。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜,可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

签署与日期

甲方：[甲方亲笔签名]（签字） 日期：[签订日期] 乙方：[乙方亲笔签名]（签字） 日期：[签订日期]

本房屋夫妻共同财产协议书的制定与签署,旨在明确甲乙双方在婚姻关系存续期间及解体后对于共同拥有的房屋财产的权利与义务，通过明确共同的权益和责任，保障家庭财产的合理分配与使用，维护家庭和谐稳定，希望甲乙双方能够遵守本协议的约定，共同营造一个幸福美满的家庭环境，也希望本协议能够为其他夫妻在处理类似问题时提供一定的参考与借鉴。